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地価の上昇は危うい!?

9月21日付日経新聞で、2016年7月1日時点の基準地価が公表になりました。
日経 危うさ潜む地価上昇

この記事によると、全国の商業地の上昇率トップ10のうち、東京は2か所だけで、名古屋、大坂、京都、金沢で25%以上の上昇地点が出ているとありました。さらに興味深いのが、ニセコのスキーリゾートの地価上昇を見込んで、別荘をほしがる外国人が殺到しているといいます。大阪では、2月にディベロッパーが路線価の5倍近くで落札した事例もあるといいます。「2006~2007年のミニバブル期と同じ傾向」と警鐘を鳴らしています。

不動産投資セミナーは、東京でも活況です。新聞には、連日のようにマンション投資やリノベーションによる空き家活用セミナーの広告が載っています。このあたりは、注意深く見守っていきたいところです。
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